Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage von Bremen-Rönnebeck

Bremen-Rönnebeck

Wohnflächeca. 131 m²
Grundstückca. 202 m²
Zimmer7
Preis195.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06085

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten und ist deshalb auch für Kapitalanleger durchaus interessant.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeitig von den Eigentümern genutzt. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kalt-Miete von 8.400 Euro.
Auch ein Umbau zum Einfamilienhaus ist denkbar. Dieses Objekt bietet wegen des verkehrsberuhigten Umfeldes ein behagliches Zuhause.
Insgesamt verfügt das Haus über einen soliden Pflegezustand, ist aber zum Teil technisch und optisch überholungsbedürftig. So wurden, gemäß Aussage des Eigentümers, die Holz/Isoglas-Fenster ca. 1980, die Heizung ca. 1989 sowie die Elektrik ca. 1980 erneuert. Das Dach wurde stetig geprüft und ist bereits isoliert worden. Modernisierungsarbeiten in den Bereichen Bad/Sanitär, Elektrik sowie Wand- und Bodenbeläge sind zu empfehlen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich das Haus in Ihr Traumhaus verwandeln und wer den Standort kennt, weiß ihn sehr zu schätzen.

Ausstattung:
- Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Bremen-Rönnebeck. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch die Nähe zur A270, können Sie unkompliziert in die Bremer Innenstadt gelangen.

Sonstige Angaben:
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 230,70 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Effizienzklasse: G



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