Interessante Gewerbeimmobilie mit Logistik- und Lagermöglichkeiten

Bremen-Mittelshuchting

Büroflächeca. 159 m²
Gesamtflächeca. 5372 m²
Grundstückca. 10580 m²
Nettokaltmiete15.000 EUR/Mo.
Provision2 KM
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06088

Diese Logistik- und Lagerimmobilie erstreckt sich über eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 10.580 m². Die vorhandene Mietfläche ist mit über ca. 5.370 m² ideal für Logistik- und Lagerbewirtschaftung geeignet.

Die Mietfläche auf der Erdgeschossebene ist in drei Hallenabschnitte, eine Kommissionierfläche, kleineren Nebenflächen und einem Showroom unterteilt. Aufgrund der idealen Wärmedämmung ist der Energieverlust überschaubar. Die Flächen sind mit einem hochwertigen Industriebodenbelag versehen, sodass auch schwere Wirtschaftsgüter bewegt werden können. Insgesamt weisen zwei Hallen eine Höhe von ca. 11 m auf, die Höhe der dritten Halle beläuft sich auf ca. 6 - 8 m.

Das Obergeschoss bietet weiterhin Büroflächen und Sozialräume mit Internet/LAN-Struktur für EDV und separater Klimatisierung.

Der Innenhof ist über zwei separate Ein- und Ausfahrten zu erreichen.

Ausstattung:
- Klimatisierung auf bis zu 12 ° C der Hallenflächen
- hochwertige Wärmedämmung
- EDV-Verkabelung
- separate Klimatisierung der Büroflächen
- 20 PKW-Stellplätze
- 26 überdachte Fahrradstellplätze

Zusätzliche Ausstattung: ein Großteil der Flächen ist bis zu 12 Grad kühlbar. Hochwertige Wärmedämmung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Lage:
Den Stadtteil Huchting kennen viele nur vom Durchfahren. Er wird fast genau in der Mitte von der B 75 geteilt, auf der sich morgens und abends die Karawane zwischen Bremen und dem niedersächsischen Umland bewegt. Ein weiterer „Frequenzbringer“ für Huchting ist das Roland-Center, was den inoffiziellen Stadtteilkern markiert. Hier kommen alle Busse und die Straßenbahnlinien 1 und 8 zusammen und sorgen für regen Betrieb. Eine ideale Verkehrsanbindung ist an die B 75 gegeben, sowie an die Autobahnen A1, A28 und A281. Der Flughafen ist ca. 7 km entfernt, sowie die Innenstadt ca. 9 km.

Sonstige Angaben:
Der monatl. Mietpreis: ab ca. 3,00 € pro m² zzgl. 19 % MwSt.
Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 0,85 € pro m² zzgl. 19 % MwSt.



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