Entscheiden Sie - Einzug oder Vermietung

Bremen-Osterfeuerberg

Wohnflächeca. 63,86 m²
Zimmer2,5
Preis117.500 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06115

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im Jahre 1959 erbaut.

Die ideale Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik sollte nachgerüstet werden. Die Wohnung befindet sich abschließend in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.11.2019 bezugsfrei.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Keller- und Dachbodenraum, Trockenraum

Lage:
„In Walle wohn’se alle“, heißt es. Das scheint, zumindest rein zahlenmäßig, etwas übertrieben. Aber immerhin 29.000 Menschen haben es sich hier, am rechten Weserufer und unweit des Bremer Stadtzentrums, gemütlich gemacht. Sie verteilen sich auf die Ortsteile Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg sowie die Überseestadt. Überragt werden alle Ortsteile vom Fernmeldeturm, einem der Wahrzeichen Bremens.

Von dort ist es nur ein Katzensprung ins kulturelle Herz des Stadtteils. Hier findet sich neben dem Walle-Center mit über 40 Geschäften auch das soziokulturelle Zentrum „Kulturhaus Walle-Brodelpott“ mit jeder Menge Freizeitangeboten. Apropos: Waller, die sich in ihrer Freizeit fit halten möchten, kommen Sommer wie Winter auf ihre Kosten. Neben den obligatorischen Fitnessstudios sind das Westbad und Bremens einzige Eissporthalle, das „Paradice“, beliebte Anlaufstellen. Wer sich weder im Wasser noch auf dem Eis besonders wohlfühlt, dreht einfach eine lockere Joggingrunde durch den Waller Park oder spaziert über den Waller Friedhof.

Sonstige Angaben:
Der aktuelle Grundsteuerbetrag liegt jährlich bei 254,60 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 € und beinhaltet folgende Positionen: Heizung, Bürgersteigreinigung, Gartenpflege, Hausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, sonst. Aufwendungen, Instandhaltung, Kontoführungsgebühr, Verwaltergebühren, Rücklagen.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Effizienzklasse: E



Umgebung auf Karte von Google Maps anzeigen

Close

Direkter Kontakt zum Immobilien-Berater

Sie möchten mehr Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Nehmen Sie hier direkt Kontakt mit dem zuständigen Immobilienberater auf.

Unverbindl. Anfrage absenden

Interesse an dieser Immobilie