Einladendes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen

Wohnflächeca. 113 m²
Grundstückca. 147 m²
Zimmer5
Preis199.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06129

Dieser Grundriss bietet Ihnen diverse Möglichkeiten dieses Haus an Ihre Lebensumstände anzupassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und ein innenliegendes Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt der Wohnbereich, welcher aus der großzügigen Küche und dem hellen Wohnzimmer mit Balkon besteht. Im Dachgeschoss angekommen finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Vollbad mit Fenster. Wem dieser Platz nicht ausreicht hat durch den ausgebauten Spitzboden noch einen weiteren Rückzugsort. Über den Vollkeller mit Waschküche erreichen Sie den Garten mit Terrasse.

Ein Teil des Grundstücks wurde vom Eigentümer gepachtet, um den Garten zu vergrößern. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit diesen Teil käuflich zu erwerben. Gern informieren wir Sie über die Kosten und den weiteren Verlauf.

Ausstattung:
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss aus 2014
- renovierungsbedürftiges Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- tlw. Rollläden im Erdgeschoss
- Austausch der Elektro- und Wasserleitungen aus 1993
- Gaszentralheizung aus 2011
- Dacheindeckung aus den 80er Jahren
- Vollkeller mit Waschküche

Lage:
Die Vorteile von Oslebshausen erkennt man direkt auf dem Weg zu dieser Immobilie: Eine ruhige und familiäre Wohnlage gepaart mit den Vorteilen, die das Wohnen mitten in der Stadt mit sich bringen. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW, besser kann man kaum angebunden sein. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Mit dem PKW gelangen Sie durch die Nähe an die A27 bestens in Richtung Hamburg, Osterholz-Scharmbeck oder Cuxhaven. Wer sich ein wenig Grün wünscht ist hier an der richtigen Adresse, denn nur wenige Meter entfernt liegt der Oslebshauser Park, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 129,40 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Effizienzklasse: D



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