Einfamilienhaus mit Charme in gefragter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen

Bremen-Schwachhausen

Wohnflächeca. 157,6 m²
Grundstückca. 605 m²
Zimmer5
Preis544.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06137

Ein großes Wohnzimmer als Mittelpunkt für das gemeinsame Miteinander wünschen sich viele Familien. In diesen vier Wänden haben Sie ausreichend Möglichkeiten dies nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in hervorragender Lage bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 75,2 m² viel Platz für Ihre individuellen Wünsche!
Direkt beim Betreten fühlt man durch den einzigartigen Zuschnitt und dem roten Teppichboden den besonderen Charme, der durch lichtdurchflutete Räume zusätzlich für einen angenehmen Wohnfühlfaktor sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit zwei Schiebetüren separiert werden kann. Die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ausreichend Platz für eine Garderobe ist ebenfalls aufzufinden.
Im Dachgeschoss erreichen Sie durch den geräumigen Flur, die drei großzügig geschnittenen Räume zum Schlafen bzw. Arbeiten. Die sonnenüberflutete Dachterrasse, mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne, ist besonders einladend. Die beiden WC- und Duschbereiche sind ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Neben dem Spitzboden haben Sie einen zusätzlichen Raum, der für viel Stauraum sorgt.
Die Garage sowie das gut geschnittene Grundstück runden dieses besondere Angebot optimal ab.
Die Übergabe an den Erwerber kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung:
- Ölzentralheizung aus 1996
- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gäste-WC mit Fenster
- Duschbad mit Bidet und Fenster
- Dachterrasse
- Vollkeller mit Garage
- Spitzboden

Lage:
Sehr gefragte und zentrale Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus St.-Joseph-Stift sowie das Naherholungsgebiet "Bürgerpark" befindet sich in der Nähe.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214,50 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Effizienzklasse: G



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