Schönes Reihenmittelhaus für die Familie mit großer Gartenterrasse in Bremen-Arsten

Bremen

Wohnflächeca. 119,85 m²
Grundstückca. 235,66 m²
Zimmer6
Preis299.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06191

Dieses Reihenmittelhaus ist aus dem Baujahr 1975 und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der Flur, die helle Einbauküche, der Mehrzweckraum, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-Esszimmer mit Terrassentür in den Wintergarten und Abstellraum. Der Wintergarten (ca. 14,8 m²) und Abstellraum (ca. 6,8 m²) sind nicht zur Wohnfläche gerechnet worden. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ca. 17,4 m² Wohnfläche.
Außerdem gibt es einen gepflegten gepflasterten Garten, der auch von außen begehbar ist und eine eigene Garage. Das Haus ist sofort verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung von Junkers aus ca. 1988
- Doppelvergaste Holzfenster aus dem Baujahr ca. 1975
- Wintergarten
- Auslegeware in allen Wohn-und Schlafräumen
- Bad mit Dusche aus ca. 2016
- weiß gefließtes Gäste-WC aus ca. 2016
- helle Einbauküche im Landhausstil ca. 3 Jahre alt
- im Wohnzimmer elektrische Außenrollläden
- im Obergeschoss in allen Räumen Außenrollläden Handlauf
- Dachgeschoss ausgebaut und vertäfelt
- Garage vorhanden

Zusätzliche Ausstattung: Gaszentralheizung aus ca. 1988

Lage:
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Arsten. Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten, Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
- Gebäudeversicherung: 285,77 EUR/Jahr
- Grundsteuerbescheid: 130,95 EUR plus 13,04 EUR Verbandsbeitrag/ vierteljährlich
- Nebenkosten SWB: Strom, Wasser, Gas ca. 188,- Euro/mtl.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 154,20 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Effizienzklasse: E



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