Erbpacht-Wohnung mit Vorzügen im Alter

Bremen-Walle

Wohnflächeca. 51,3 m²
Zimmer2
Preis119.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06221

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne großen Aufwand von Ihnen bezogen werden.
Der mtl. Erbbauzins beträgt ca. 44,05 € und ist in den monatlichen Nebenkosten von ca. 282.00 € enthalten. Die Nebenkosten umfassen: Blitzschutzwart./Wartung Hebeanlage, Wartung F-Löscher, Rauchwarnmelder, Aufzug Wart./Notruf/Tel., Aufzug Strom, Aufzug Reparaturen, Müllabfuhr, Gehwegreinigung, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Hausmeister-Vergütung, Haus-/Glasreinigung, Satelliten-/ Kabelgebühren, Reparaturen/Sonstiges, Gartenpflege/Baumschnitt, Schädlingsbekämpfung, Dachrinnenreinigung, Verwalter, Bankgebühren, Trinkwasserunters., Rücklage, Erbpachtzins, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Abrechnungsdienst.

Ausstattung:
Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche
- teilweise Rollläden
- innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Balkon
- Kellerraum

Ausstattung der Wohnanlage:
- Barrierefreiheit in der gesamten Immobilie
- Fahrstuhl
- Rollstuhlladestation mit Stromzähler
- Münzwaschmaschine und Trockner

Lage:
Beliebte und schöne Wohnlage unmittelbar am Waller Park. Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das Walle Center, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten - alle liegen fast direkt vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindungen in die Bremer City sind gut und schnell erreichbar. Die Wohnanlage wurde parkähnlich mit einem Brunnen gestaltet.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003



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