Klein aber Fein!

Bremen-Kirchhuchting

Wohnflächeca. 73 m²
Grundstückca. 118 m²
Zimmer3
Preis189.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06290

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage im Stadtteil Kirchhuchting. Es hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eine Nutzfläche von ca. 26 m². Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Raum der für Hobby oder Arbeiten gut geeignet ist. Die Wärmeerzeugung findet durch eine Gaszentralheizung statt. Je nach Geschmack und Vorstellung sind Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.
Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut, die Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht enthalten. Ein schöner, großer Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Erholen und Spielen.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung aus 2015
- Aluminium- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Bad mit Dusche im Dachgeschoss
- Bad mit Badewanne im Kellergeschoss
- bereits ausgebauter Spitzboden
- Terrasse (teilweise überdacht)

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden (teilw. elektrisch)

Lage:
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremen-Kirchhuchting befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Keller und großem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in der Nachbarschaft. Mit den Buslinien 57 und 58 erreichen Sie das beliebte und überdachte Rolandcenter in nur wenigen Minuten. Von dort aus ist der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt mit der Bahn nur einen Katzensprung entfernt. Der Sodenmattsee sowie die schöne Ochtum laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Sonstige Angaben:
Das Haus kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 122,50 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Effizienzklasse: D



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