Einziehen und Wohlfühlen, modernes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck

Wohnflächeca. 105 m²
Grundstückca. 305 m²
Zimmer4
Preis279.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06292

Besser können 105 m² Wohnfläche kaum aufgeteilt werden: Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Wohnen und Essen sind durch die hübsche Diele voneinander getrennt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Das pflegeleichte Grundstück ist praktisch aufgeteilt und durch die sonnige Terrasse der perfekte Erholungsort. Durch den Vollkeller und die Garage haben Sie genug Abstellmöglichkeiten, ohne dass die Wohnfläche genutzt werden muss.

Ausstattung:
- Gemütlicher Garten
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Terrasse
- Loggia
- Unterkellert

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstradt in einer ruhigen Seitenstraße von Osterholz-Scharmbeck. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kindergarten, Spielplätze, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B74 sind Sie in kurzer Zeit auf der A27, welche Sie in Richtung Bremen, Bremerhaven oder Cuxhaven führt.

Sonstige Angaben:
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75,60 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Effizienzklasse: C



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