Sehr schöne Maisonettewohnung in der zentralen Bahnhofsvorstadt mit großem Balkon

Bremen-Bahnhofsvorstadt

Wohnflächeca. 108 m²
Zimmer4
Preis349.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06305

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die mit ihrem herrlichen Blick zum Dom und zur Wallmühle überzeugen wird, befindet sich im 4. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der unteren Ebene, sowie den praktische Abstellraum und die Treppe nach oben. Links vom Eingang ist das in 2016 modernisierte, innenliegende große Wannenbad. Der Wohnraum ist sehr hell und bietet genügend Platz für einen schönen Essbereich. Von hieraus erreicht man die wunderschöne nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Die Terrasse ist mit Bangkirei-Holzdielen belegt und erhielt 2014 eine neue Balkonbrüstung. Gegenüber dem Wohnungseingang ist die Küche mit neuer Einbauküche aus Dez 2016 und Fliesenboden sowie einem sehr schön großem Fenster zur Dachterrasse mit extra Sonnenschutz. Neben der Küche ist ein Büro bzw. Kinderzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse hat. Die Wand zwischen Küche und Büro kann zum Teil problemlos wieder geöffnet werden, da sie in Trockenbauweise ergänzt wurde. Das Schlafzimmer hat ebenfalls ein großes innenliegendes Fenster mit Sonnenschutzrollo. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Termin.

Lage:
Mitten in der City stehen Ihnen natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, usw. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Diskotheken, Bistros, Bars, Restaurants und ein Großkino bieten Ihnen genügend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Mit dem Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt vor der Haustür stehen Bus, Straßenbahn und Zug unmittelbar zur Verfügung. Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreicht.

Sonstige Angaben:
Besonderheiten:
- Einbauküche Dez 2016 mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer untere Ebene neu mit Unterspühlkasten und Badewanne - 2016
- große Dachterrasse (16qm) Richtung Süden in ruhiger Lage
- Sonnenschutzrollos Küche und Schlafzimmer
- Verdunklungsrollo Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- große Galerie
- traumhafter Blick zum Dom und zur Mühle
- Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gekauft oder gemietet werden von der Wohneigentümergemeinschaft
- einige Fenster wurden in 2017 erst neu gewechselt (Wohnzimmer (Dachfenster) / Bad oben und Galerie)


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128,90 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D



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