Großzügige Dachgeschosswohnung in idyllischer und ruhiger Lage von Worpswede

Worpswede

Wohnflächeca. 93,1 m²
Zimmer2
Preis280.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06328

Diese schöne Dachgeschosswohnung überzeugt bereits durch den großen Dachterrassenbereich, über den Sie die Wohnung erreichen. Hier können Sie die schönen Sonnenstunden bei einem Gläschen Wein genießen und den Abend ausklingen lassen. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie direkt in die geräumige Diele. Von hier aus ist jeder Raum der Wohnung sowie der Spitzboden erreichbar. Das Gäste-WC befindet sich direkt links neben dem Eingang. Daneben finden Sie das geräumige und moderne Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Gegenüber liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender, moderner Wohnküche. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Über eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Aufgrund der Deckenhöhe ist dieser zusätzliche Raum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt worden.

Ausstattung:
- Zentrale Lüftungsanlage, die den ganzen Tag für frische Luft sorgt
- Fussbodenheizung in jedem Raum, auch auf dem Spitzboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gäste-WC
- geräumiges, modernes Duschbad mit Fenster
- moderne, offene Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden
- große Dachterrasse

Zusätzliche Ausstattung: große Dachterrasse, Rollläden

Lage:
Das Künstlerdorf Worpswede liegt nordöstlich von Bremen im Teufelsmoor. Kunst & Kultur prägen auch heute noch den Ort. Die Geschäfte im Künstlerdorf haben auch am Sonntag geöffnet und laden zum Flanieren ein.

Das Haus liegt auf einem schönen, ruhigen Grundstück im Landschaftsschutzgebiet mit altem Baumbestand und freier Gartenfläche (mit gelegentlichem Besuch von Eichhörnchen). Es liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Worpswede, unweit des Weyerberg\'s. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Gymnasien sind in Osterholz-Scharmbeck, Tarmstedt oder Lilienthal per Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs so wie gute Restaurtants, Cafès, etc. befinden sich im gleichen Stadtteil. Der Weyerberg sowie die "Markusheide" bieten als Naherholung alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 117,00.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 59,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Elektroenergie,
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Effizienzklasse: B



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