Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand mit überdachter Terrasse und Garten in Bremen-Arsten

Bremen

Wohnflächeca. 124,8 m²
Grundstückca. 233,6 m²
Zimmer5
Preis307.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06363

Dieses aus dem Jahre 1975 zu verkaufende Reihenmittelhaus ist großzügig geschnitten und die Räume verteilen sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang und Flur, eine helle Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Terrassentür zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat nochmal zusätzlich ein großes Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche.
Zum Haus gehört eine eigene Garage.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung aus ca. 2009
- isolierverglaste Kunststofffenster im EG aus ca. 1999 und im OG aus ca. 2009
- Rollläden motorbetrieben an allen Fenstern
- Eichenparkett hell Mosaikstäbchen im Wohnzimmer und Flur
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten aus ca. 1998
- wunderschöne Terrasse mit Glas-Aluträgerüberdachungskonstruktion
und Außenbeschattung
- weißes Gäste-WC mit Bruchmarmorboden
- Abstellraum von der Terrasse begehbar
- Schlafzimmer und Flur mit Auslegeware aus ca. 2011
- helles Bad mit Wanne und Fußbodenheizung aus 2011
- großes Zimmer im Dachgeschoss mit Auslegeware, Einbauschrank und Abstellraum
- kleine Toilette und Waschbecken im Dachgeschoß

Lage:
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Arsten. Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus (LDW) sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnzubringer zur A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
- Nebenkosten SWB Strom, Wasser, Gas: ca. 220,- Euro/ mtl.
- Müllentsorgung: 28,11 Euro/ vierteljährlich
- Grundsteuer: 113,- Euro/ vierteljährlich
- Wohngebäudeversicherung ÖVB: 351,77 Euro/ Jahr

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 146,30 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Effizienzklasse: E



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